2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
大田区
141.0万円/㎡
前年比+21.2%
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ザ・ガーデンズ大田多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩12分
2020年築 / 14階建 / 378戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
8,030万円
118.0万円/㎡
7,085
7,715
8,346
8,976
AI査定結果
推定相場価格
8,030万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,715万円〜8,346万円
113.3万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・ガーデンズ大田多摩川
8,280万円（121.6万円/㎡）/ 10階 / 68.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は104.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 8,280万円 | 121.6万円 | 10階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 7,980万円 | 117.1万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 7,780万円 | 108.6万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 7,580万円 | 105.8万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 7,580万円 | 111.4万円 | 9階 | 68.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 7,680万円 | 112.7万円 | 4階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 7,280万円 | 101.6万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 7,480万円 | 109.8万円 | 11階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 7,780万円 | 114.2万円 | 14階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 7,490万円 | 104.6万円 | 11階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 6,880万円 | 101.2万円 | 6階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 6,980万円 | 102.4万円 | 12階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 6,680万円 | 102.1万円 | 6階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 6,100万円 | 93.7万円 | 6階 | 65.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 6,750万円 | 90.2万円 | 6階 | 74.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 7,250万円 | 106.4万円 | 12階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,980万円 | 107.2万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 97.5万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 6,050万円 | 92.4万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 94.4万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 6,300万円 | 96.8万円 | 6階 | 65.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 6,780万円 | 103.6万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 106.6万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 6,580万円 | 96.6万円 | 7階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、大田区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は大田区の平均と比較して13.8%割安です。
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